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精打细算终于买了套新房子,接下来最让我们牵肠挂肚的就是怎样亚博安卓下载-亚博网站首页了!不过很多人由于缺少经验,在亚博安卓下载-亚博网站首页过程中难免会花很多冤枉钱,结果要么是符合自己的心意了,但是预算严重超支;要么是把预算控制住了,装修效果却不尽如人意。而且,基本上在装修过房子之后,都会发现实际花费超出合同上所写的。今天就讲一讲怎么在亚博安卓下载-亚博网站首页这件大事上,少花钱,尤其是少花冤枉钱。
一:准备工作
很多人因为怕麻烦,不把一些细节方面的费用放在心上,于是就给了施工方钻空子的机会,导致钱没少花,装修的效果却很一般。所以一定要先做好核算,总共分四步。
第1步:注意额外项目
很多施工者为了多赚钱,会用自己的经验吓唬你,告诉你必须增加这个项目,必须增加那个项目,这个时候如果你心理素质不过硬,被人家说得晕头转向,就很容易相信对方提出的建议,加上很多你计划之外且并没有什么用的项目,最后的结果是预算陡增。
第2步:严查额外款项
自身问题要注意,对方问题同样要注意。很多亚博安卓下载-亚博网站首页会悄悄在施工过程中加入一些并没有和你商量过的项目,更有甚者会把一些根本没有施工的项目也算进费用里,所以,选亚博安卓下载-亚博网站首页很重要,最好先打听一下,对口碑不好的装修公司还是敬而远之的好。
第3步:对比合同价格
合同一定要仔细的、反复的看,有条件的话最好做到烂熟于心,这样就能不给施工方以钻空子的机会。例如有没有重复计价的地方,像把你自己买的涂料算在了付给装修公司的钱上,一些装修公司为了增加利润,会专门找一些不容易察觉的项目,把明明是你自己花钱买到的东西又重复写在他们的费用里。
第4步:算准装修面积
你觉得你已经很精明了,然而你真的有好好量过所有施工项目的面积吗?假如这一步没有做好,前面你算得再细也是枉然,因为施工方仅靠工程量这一项,就能把他们想额外赚的钱都偷偷补回来。装修都是应该按使用面积计算的,而有些装修公司会按建筑面积计算,这一块看似很明显,却反而导致很多业主大意,按建筑面积给了钱。
二:细节审核
装修开始前你要做一些功课,比如工价、材料单价,你都要进行基本的了解,才能防止自己落入装修公司处心积虑设计的陷阱。下面介绍两个常见陷阱和解决方法。
陷阱1:材料费不对劲儿
有一些装修公司在列出材料费的时候,只列品牌、单价、合计金额这三项,规格和数量不写。很多没经验的业主乍一看好像没啥大问题,但实际上材料的规格在很大程度上影响着价格。
对策:对于材料费这一块,强制要求施工方列出材料的详细品牌、详细型号、详细单价以及详细用量,方便业主核对。
陷阱2:施工价格和工艺价格有出入
同一个施工项目,施工中的具体做法却可以有多种,不同的施工工艺,价格肯定也大不相同。所以如果你看到合同上只列出了比如贴瓷砖的价格、刷涂料的价格,肯定是不够的,因为只列出些无法确定施工工艺具体是什么样的,其涉及的主、辅料种类及数量都不一样。假如不写详细,价格上会有很大伸缩余地,简单来说就是施工方可能按最贵的工艺价格收钱,却按最便宜的工艺流程施工。
对策:强制要求施工方列出各施工项的详细工艺,并且在市场上进行了解,简单学习各种工艺需要的价格,避免施工方以次充好、肆意收费。
三:省钱小窍门
窍门1:货比三家
想少花钱,就得在选择装修材料方面下功夫,装修材料的质量各不相同,等级分很多种,同一等级材料会因为各种各样的因素导致价格有差别,所以不要怕麻烦,尽可能货比三家。
窍门2:请专业人士帮忙
如果自己不是很懂,最好找个明白人(最好是从事装修行业的)陪自己去采购材料,这样一来省钱二来省时间。而且这样的人往往会认识一些卖材料的商人,可以给出一些优惠价。
窍门3:画龙点睛
关于省钱,还有一个“大部分便宜小部分贵”的诀窍,顾名思义就是多数材料和工艺用相对便宜的,少数部分采用高价位的,这样往往效果不比花了大价钱的差到哪去,可以说是提升性价比的一大法宝。
窍门4:不盲目找大装修公司
大装修公司运作成本高,收费用自然也会相对比较高。可以请专业设计师替你规划设计,然后找一个口碑较好的小装修公司施工,这样虽然要多费一点心思,但是能让你的钱都花在刀刃上,并且最大限度的达到你想要的效果。
装修是一项繁杂的事情,需要耗费大量的时间、金钱。
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